広島市
人口も100万人を超え、企業も多数店舗を構え、とても栄えている街です。
賃貸で人気のエリアは主に中区ですが、東区には広島女学院大学、また、広島駅が近いことから食品関係・JR関係の企業が多くあります。
南区は北部に広島駅、南部に広島港と陸・海2つの玄関口をもっています。
マツダをはじめとする重工業を中心とした工業が数多くあります。
西区は鈴峯女子短期大学をはじめ、多くの専門学校があるエリアです。
このように、どの区においてもそれぞれ異なるターゲットの賃貸需要を見込めるエリアです。
観音町駅 | 日赤病院前駅 | 広電本社前駅 | 横川駅 | 西広島駅 | |
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1R | 4.40万円 | 4.61万円 | 4.25万円 | 3.41万円 | 4.72万円 |
1K | 4.06万円 | 4.86万円 | 4.35万円 | 3.96万円 | 4.52万円 |
1DK | 4.27万円 | 4.83万円 | 4.24万円 | 4.00万円 | 4.10万円 |
1LDK | 6.98万円 | 6.42万円 | 10.88万円 | 6.64万円 | 6.31万円 |
2LDK | 6.98万円 | 7.2万円 | 7.64万円 | 7.75万円 | 7.33万円 |
福山市
駅周辺には都市銀行や証券会社など、大手企業の営業拠点が多くあります。
その一方で、福山駅近くに大学があり、駅中のビルには、若者向けのファッションビルや飲食店も多数入っているため、学生や単身赴任の方など幅広い年齢層をターゲットにできるエリアです。
駅から10分程度離れると広い公園や図書館などもあり、ファミリー向けのエリアへと変わります。
1R | 3.12万円 |
1K | 4.19万円 |
1DK | 4.53万円 |
1LDK | 5.80万円 |
2LDK | 5.86万円 |
3LDK | 7.88万円 |
呉市
広島駅まで車で約30分、電車で約45分の場所に位置し、広島駅周辺の企業にお勤めの方もターゲットになるエリアです。
駅前にはファッション店が入ったビルや、温泉施設が入ったビルなどが建ち、大学や専門学校が複数あるため、若者もターゲットに見込めます。
1K | 4.53万円 |
2DK | 4.92万円 |
3DK | 5.75万円 |
東広島市
この地域はしっかりと近年のエリアの特性を調べれば需要のある地域です。
例えば西条付近は銀行・信用金庫の支店や生命保険会社などがあり、もっとも人口も多く栄えていたエリアです。
しかし、近年郊外に大型商業施設ができたこと、また家電量販店なども郊外へ移転が増えているため、現在は歓楽街としてのイメージが強くなってきています。
南部はファミリーレストランなどがあり、住宅が立ち並ぶエリア。
一方で、今後注目のエリアは寺家地区です。
以前は西条に比べ閑静なエリアでしたが、近年はマックスバリューやカラオケ店、ファーストフード店などが相次いでオープンし、活気を見せています。
また、2017年には山陽本線寺家駅が開業予定となっており、再開発が計画されている注目のエリアになります。
1K | 3.65万円 |
1DK | 4.35万円 |
1LDK | 5.33万円 |
2DK | 5.01万円 |
2LDK | 5.80万円 |