栃木県

東京都内へのアクセスも容易なため、ベッドタウンとしての役割も果たす非常に需要の高い地域です。

栃木県の特徴
  • 東京都内へのアクセスが容易なため幅広い賃貸需要が見込める。
  • 関東圏の為、高い利回りの物件があまり出ない。

栃木県

宇都宮市・小山市・栃木市

家賃相場

  宇都宮市 小山市 栃木市
1R 4.84万円 4.92万円
1K 4.24万円 4.58万円 4.42万円
1LDK 6.36万円 5.52万円 5.17万円
2LDK 7.58万円 6.06万円 5.58万円

宇都宮市

宇都宮市は商業や工業の街として発展を遂げています。
周辺企業へお勤めの方はもちろん、東京都内へのアクセスも容易なため、ベッドタウンとしての役割も果たす非常に需要の高い地域です。

一方で、オリオン通り西「ユニオン通り」にはレコード店や古着屋が立ち並び、若年層を引き付けています。
大学も多くキャンパスを置いているため若者の需要も多くあります。

小山市

小山市は宇都宮に次ぐ人口を誇る市です。
栃木県南部では中心都市であり、東北新幹線・宇都宮線・両毛線・水戸線が通っており、東京方面から栃木方面への玄関口となっています。

小山市近隣の工場地帯勤務の方の賃貸需要はもちろん、宇都宮市・栃木市にお勤めの方のベッドタウンとして、また新幹線も通っており首都圏のアクセスが容易なため、首都圏勤務の方のベッドタウンとしての役割も果たしています。
学生より、社会人の需要が高い地域という印象です。

栃木市

栃木駅周辺は2000年の東武栃木駅、2003年にJR栃木駅の高架化に伴い再開発が行われ、北口には國學院大學、また高層マンションが複数建設されるなど活気を取り戻しているエリアになります。

群馬県、埼玉県に面しているため都内勤務の方だけでなく、群馬県・埼玉県へお勤めの方のベッドタウンとしての役割も果たしています。

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おすすめ都道府県

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福岡県

2013年に人口150万人を突破した
政令指定都市
人口増加日本一にも輝く。

北海道

北海道の経済の中心地であり
政令指定都市である札幌市の他に
まだまだ需要の見込める都市も。

茨城県

つくばエクスプレスの整備により
都心勤務者のベッドタウンとして役割を担っている。

京都府

観光地や商業地域で賑わいつつ
住宅地としても
絶大な人気を誇るエリア。

神奈川県

銀行融資がつきやすいため
土地が広く積算ができる物件が
オススメのエリア。

群馬県

東京へも出やすく
交通の利便性も良いことから
投資物件でも人気のエリア。

広島県

全国的に見ても自然災害の
少なさから不動産投資家の中でも人気のエリア。

山梨県

東京オリンピックを期に
様々な面で賑わいをみせるといわれている
これからが狙い目の穴場的エリア。

新潟県

本州日本海側では
唯一の政令指定都市であり
日本最大の都市として有名。

静岡県

新幹線で東京駅まで45分
東京都内に通勤する方にも需要があります。

大阪府

一般人が抱くイメージとは
ちょっと違う不動産事情に
近年人気が高まる一方のエリア。

長野県

政令指定都市の物件と違い土地が広く
積算価格が高く出る傾向にある
人気エリア

東京都

2020年の東京オリンピック後には、
臨海部が大規模な住宅街に。
多大な賃貸需要が見込めるため大注目。

栃木県

東京都内へのアクセスも容易なため、
ベッドタウンとしての役割も果たす
非常に需要の高い地域です。

奈良県

確実に需要が見込めるエリアも存在。
下調べを充分に行えば
結果がついて来やすい。