No.6 広島県　福山市

３点ユニットだと空室が埋まらないというわけではありませんが、半分程空室だったため空室全室バストイレ別の工事を行いました。空間をうまく利用し、男性女性問わず好まれる明るい空間へと変わりました。

エントランスを入ってすぐにあるメールボックスは、内見の際にもとても重要なポイントとなります。昔ながらのメールボックスをセキュリティ面も考慮しダイヤル式のものへと変更致しました。また、オレンジにすることでエントランス付近がガラッと明るくなりました。

内見する方にとってはもちろん、入居者の方にとっても重要なエントランス。エントランス正面にライトや、看板がなくどことなく暗いイメージだったため、こちらもオレンジで大きくマンション名を入れ、ライトを設置しました。通りの街頭にもなり、物件だけでなく通りまで明るくなりました。

地域や間取りによっては和室が欲しいということもあるので、事前の下調べが重要ですが、本物件は1～2名向けのお部屋、また付近に大学もあったため空室全室洋室へと変更しました。襖ももちろん洋室に合わせ変更し、備付のベッドや食器棚も全て撤去しました。部屋が広くなり、明るいお部屋へと変わりました。

オール電化の物件で元々ＩＨコンロが備付でありましたが、古いタイプの物で手入れも難しく見栄えも悪かったので新設しました。卓上のものであれば低コストかつ簡単に設置することが可能です。

こちらは入居付の際、モデルルーム風にし、内見にいらっしゃる方のイメージが湧きやすくされています。このお部屋に住んだら、こんな風に家具を置けば良いのか。こんな生活が送れるのか。等、訪れる方がイメージしやすくなります。

こちらは、弊社修繕後、オーナー様ご自身にて設置されております。内見にいらっしゃる方はもちろん、現在住まわれている方にとっても喜ばれる設備を追加されていらっしゃいます。お部屋を埋めることは賃貸経営をしていく上で重要ですが、現在住まわれている方にいかに気持ちよく住んでいただけるかという点にも気を配られていらっしゃいます。