Owner's Voice No.32
セミナーでの学びから空室がでてもＣＦが得られる購入を決断。
- 九州・沖縄
- 神奈川県在住のオーナー様
| 種別 | 一棟マンション |
|---|---|
| 年間CF | 404万円 |
| 戸数 | 57戸 |
| 構造 | ＲＣ造 |
| 購入方法 | 地方銀行ローン ※PVBファイナンスアレンジ利用 |
プレミアムバリューバンクとの出会い
小さな木造ｱﾊﾟｰﾄ物件を2棟所有していましたがCFに不満を感じていたところ、ある銀行様との共同セミナーに参加し、ＰＶＢ様と出会い１００％満室でのＣＦだけではなく、８５％でのＣＦを提示していただきとても誠実さを感じ、お付き合いしようと思いました。
具体的に検討したきっかけ
案内いただいた物件が、所有していた木造アパート物件よりも利回りが良く、多少の空室がでてもＣＦが得られるので購入を進めようと決断しました。
提案内容
物件概要書、レントロール、経費、ＣＦなど詳細を送付いただき、収益物件であることを確認できました。
購入までの経緯
戸数が多いので多少空室が出てもＣＦは確保できることを確認でき、また、駅近でもあるのでアレンジ次第で充分満室が可能と判断できました。また、ファイナンスアレンジなど様々な面でＰＶＢご担当者様にサポートしていただきスムーズな購入ができました。
今の感想
ＰＶＢご担当者様の対応のスピード、正確さ、丁寧さにより収益物件が購入できましたこと心より感謝しております。今後も引き続き、ＰＶＢとのお付き合いで収益物件を購入できるようお付き合いしていきたいです。どうぞよろしくお願いいたします。