Kyoto 京都府

除了觀光地、商業區等非常熱鬧以外,作為居住地也擁有很大的人氣。

投資京都的優點與缺點
  • 東山区有觀光聖地的祇園,下京区則有以京都車站
    大樓為中心的商業黃金帶。
  • 京都的土地價格偏高,
    最近全國城市的平均回報率都有下滑,
    京都的回報率則更低。

京都府

京都市・向日市・長岡京市・宇治市・木津川市

家賃相場

  京都市 向日市 長岡京市 宇治市 木津川市
1R 4.89 3.93 4.01 3.65 3.01
1K 5.46 4.39 4.70 4.16 3.81
1DK 6.72 5.02 5.53 4.65 4.92
1LDK 8.95 7.61 6.57 6.89 5.55
2LDK 13.59 8.50 7.97 7.13 6.15

京都市

東山区有觀光聖地的祇園,下京区則有以京都車站大樓為中心的商業黃金帶。
旁邊的南区和中京区的居住人口近年來增長迅猛。
還有大學集中的北区、以高級住宅地而出名的右京区、市內人口最大的伏見区、方便來回京都市區和大阪的山科区也是値得推薦的地區。

向日市

毗鄰京都市,中央集中了低・中層的建築物。
京阪神地區,這個地區的軌道道路交通非常便利。
除此之外,阪急東向日車站附近有很多大型商場,十分繁華。

長岡京市

JR長岡京車站附近有村田製作所、松下電器、三菱電機的研究中心和工廠。
南部則有三得利工場等大型設施。
阪急長岡天神車站附近有很多的商業設施,
作為大阪和京都市的市郊居住區非常有人氣。

宇治市

這個市農田雖多,但是卻有超過了18万的人口。
作為京阪神的居住區,很早以前就很有特色。
這裡還有宇治橋,世界遺産的平等院等觀光景點。

木津川市

作為京都府南端的城市緊鄰奈良縣。
這個城市交通便利,去往京都、大阪、奈良也非常輕鬆。
作為新開發的城市、人口増加率在全國來看都是非常令人驚訝的。

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推薦的都道府縣

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福岡縣 Fukuoka

2013年人口突破150萬人的 政令指定都市。 是全日本人口增長率最高的城市。

北海道 Hokkaido

出了作為北海道經濟中心以及 政令指定都市的札幌以外,其他也有擁有高租賃需求的地域。

茨城縣 Ibaraki

自從開通了高速鐵路,這裡也成為了東京的衛星都市。

京都府 Kyoto

除了觀光地、商業區等非常熱鬧以外,作為居住地也擁有很大的人氣。

神奈川縣 Kanagawa

銀行貸款較容易,推薦土地較大積算價格高的物件。

群馬縣 Gunma

因為至東京的交通非常方便,所以在投資方面也是非常人氣的地域。

廣島縣 Hiroshima

即使縱觀日本全國,也是屬於自然災害非常少的地域,所以在不動產投資家中非常有人氣。

山梨縣 Yamanashi

以東京2020奧運會為契機,山梨是受到多方面關注的地域。

新潟縣 Niigata

在日本本島面向日本海一側(西北面)中,唯一一個政令指定都市,是日本海最大的城市。

静岡縣 Shizuoka

新幹線45分鐘就能到達東京車站,所以對於在東京都內上班的人也有租賃需求。

大阪府 Osaka

與一般世人所懷有的印象不同,近幾年不動產相當火熱的一個地域。

長野縣 Nagano

與政令指定都市的物件不同,土地大積算價格高,人氣的地域。

東京都 Tokyo

2020年東京奧運會以後,臨海部分將變為大規模的住宅區。巨大的租賃需求受到了廣大的關注。

栃木縣 Tochigi

因為至東京的交通方便,作為衛星都市租賃需求非常之高。

奈良縣 Nara

存在擁有相當高租賃需求的地域。 只要做了充分的調査,就一定能?收穫好的結果。