Tokyo 東京都

租金行情（單位：日圓）

當然，首都圈內其他地區也正在興建各種大樓，東京將會變為更舒適更加人性化的城市。
但是，和其他地區的房子相比，價格非常昂貴，投資回報率也是最低的。最近的投資回報率已經低於了5%。
以保直為目的作為資產持有，或者等待升直的話，可以考慮購買。當然如果不是整棟而是單間的話，也可以買來自己住。
租賃需求和出租率都是全國最高，這點成為了很多投資家感興趣的原因，但是同樣的，東京市比其他任何一個地區房子數量都多，
競爭也是最激烈的地區，我們不能忘記這一點。所以在經營自己的物件時，需要有一些與眾不同的做法才行得通。

近幾年被稱該地域漸漸步入高齡化，但是這個地區附近有東京工科大学・杏林大学・桜美林大学・多摩美術大学等很多大學，
不管是全家住用的房子還是單身住用的房子都非常有租賃市場。在八王子車站可以乘坐中央線・横浜線・八高線3條鐵路，
另外在離開該車站400米處還有京王線的八王子車站，到達東京都內的交通非常方便，所以也算是東京的衛星都市一樣的存在。
一些舊房子在通過拆除重建后，30~40左右年齡層的入住者也開始增加，城市也越發繁榮了起來。
物件價格的話和東京比較要便宜，所以投資回報率超過5%的房子也很多。