Yamanashi 山梨縣

以東京2020奧運會為契機,山梨是受到多方面關注的地域。

投資山梨的優點與缺點
  • 由於空置率高而導致大家都不敢投資,
    所以高回報率普遍的比較高。
  • 空置率日本全國第一

山梨縣

甲府市・甲斐市・笛吹市・富士吉田市・中央市

租金行情(單位:日圓)

  甲府駅 竜王駅 国母駅 石和温泉駅 常永駅
1K 4.17 4.28 4.59 3.96 4.46
1LDK 6.41 6.51
2LDK 8.86 6.49 6.66 7.00 6.91

山梨縣的樓很多都是地主持有的,基本上都沒有怎麼修繕。所以用心修繕一下就會很明顯的租賃優勢。比如說更換一下照明,壁紙,
不用花很多的錢就能使得房產有競爭力,容易達到滿租的狀態。
在山梨縣大家都開車,如果不是在電車站附近或者大學附近的話,沒有足够的停車場很難租出去。

最近特別有人氣的是中巨摩郡昭和町。
大家一聽到是「郡」都會跑掉。實際上這個地區不但有大型超市還有很多的工廠,在山梨縣中可以說是一等地區。
而且隨著奧林匹克的臨近,超高速電車的車站將建成,往返東京也是非常的輕鬆。
作為地產投資來講一個聰明的選擇。

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推薦的都道府縣

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福岡縣 Fukuoka

2013年人口突破150萬人的 政令指定都市。 是全日本人口增長率最高的城市。

北海道 Hokkaido

出了作為北海道經濟中心以及 政令指定都市的札幌以外,其他也有擁有高租賃需求的地域。

茨城縣 Ibaraki

自從開通了高速鐵路,這裡也成為了東京的衛星都市。

京都府 Kyoto

除了觀光地、商業區等非常熱鬧以外,作為居住地也擁有很大的人氣。

神奈川縣 Kanagawa

銀行貸款較容易,推薦土地較大積算價格高的物件。

群馬縣 Gunma

因為至東京的交通非常方便,所以在投資方面也是非常人氣的地域。

廣島縣 Hiroshima

即使縱觀日本全國,也是屬於自然災害非常少的地域,所以在不動產投資家中非常有人氣。

山梨縣 Yamanashi

以東京2020奧運會為契機,山梨是受到多方面關注的地域。

新潟縣 Niigata

在日本本島面向日本海一側(西北面)中,唯一一個政令指定都市,是日本海最大的城市。

静岡縣 Shizuoka

新幹線45分鐘就能到達東京車站,所以對於在東京都內上班的人也有租賃需求。

大阪府 Osaka

與一般世人所懷有的印象不同,近幾年不動產相當火熱的一個地域。

長野縣 Nagano

與政令指定都市的物件不同,土地大積算價格高,人氣的地域。

東京都 Tokyo

2020年東京奧運會以後,臨海部分將變為大規模的住宅區。巨大的租賃需求受到了廣大的關注。

栃木縣 Tochigi

因為至東京的交通方便,作為衛星都市租賃需求非常之高。

奈良縣 Nara

存在擁有相當高租賃需求的地域。 只要做了充分的調査,就一定能?收穫好的結果。