種別 | 套房 |
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一年的純利益 | |
戶數 | 1 |
構造 | RC結構(鋼筋混凝土) |
購買方法 | 現金 |
通過投資用不動產的搜索網站知道了PVB。
因為一直在美國生活,
關於物件,基本上只能通過網絡上的情報來判斷。
PVB提供給了我搜索網站是無法得到的精確情報,
有這樣的不動產綜合代理店位於東京,
感覺即使成為日本的不動產房東也沒有什麼風險。
PVB的提案不僅達到了我要求的投資回報率,
並且還為我考慮到了將來脫手時的情況。
除了單間的套房以外,還介紹了我1LDK(1間房間+客廳+餐廳+廚房)的物件。
1LDK的物件,通過重新裝修翻新可以使得價值提升,已達到收益最大化。
除了出租以外,也可以自己居住或者轉售,
像這樣有著多種選擇性的物件可以大大減低風險,感到非常有魅力。
雖然在決定想要購買的物件以前,一直是通過電話和Email來聯絡,
不過并沒有感到有不方便的地方,非常順利的理解了PVB的提案,還學習到了將來脫手的策略
突然決定了去日本看房,申請到的簽證時間非常短暫,
但是PVB把看房、簽約的各種繁瑣手續都給我安排的井井有條,
因為我不是住在日本,
對於負責人說了一些苛刻的要求。
但是負責人在交房以後,連房屋的管理、納稅等一切手續全都幫我攬下,
在這樣的情況下,我決定把在東京的其他幾套房子也全部交給PVB管理。
不動產投資,不僅是最初的選擇物件很重要,
持有物件時的房租收入,以及將來的脫手戰略都非常重要。
PVB的社長在租賃管理方面有著豐富的工作經驗,
在房租收入的穩定化•最大化方面,站在房東的立場上給了我很多寶貴的意見,
真的是非常感謝。