種別 | 整棟公寓 |
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一年的純利益 | 160萬日幣 |
戶數 | 16 |
構造 | RC(鋼筋混凝土結構) |
購買方法 | 地方銀行貸款 ※PVB融資對策利用 |
對於整棟公寓CASH FLOW經營法感到非常有興趣。物件的尋找主要是在網上,一次找物件的時候偶然看到了PVB的主頁,並且向他們進行了咨詢,這是最初結識PVB的契機。
最初,PVB只是我和眾多不動產公司當中聯繫的其中一個,接到物件介紹以後,首先我會先計算收支。
在介紹給我的物件當中出現了符合我的投資標準的物件,然後和負責人進行了電話聯繫。
其實剛才所說的那個物件,負責人說對於我自身的屬性來說,價格有點過高,最好還是調整方向,尋找其他物件。
但是那個物件條件非常好,出於興趣我給朋友看了這個物件,朋友連聲叫好,馬上買下了這個物件。
順帶一提,那個朋友是第一次投資,我有點被超過的感覺,感到有點焦急。
但是對於PVB的工作效率我對他們感到越來越信任。
那個物件是岡山市的物件,朋友給予的建議也做為參考,所以準備在岡山地域尋找新的物件。
今年年初,正好出了一套金額符合我屬性的物件,PVB的賣主物件,所以無需中介手續費,我馬上就提交了購買申請。最終成功買下。
去年年末,錯過了購買的機會,有過一段多愁善感的時期。但是最終可以成功購買,真的是太好了。
和負責人,每週2~3次關於物件的選擇以及金融機關的選擇,聊天至深夜。
還曾經一起吃過幾次飯,除了不動產方面的交流以外,互相還交換了一些在那以外的情報。
另外,在購買以後,因為敷設管道的事宜需要進行修繕,PVB是賣主所以會有房屋的瑕疵擔保,他們馬上就迅速對應,另外無需中介手續費這一點也讓我非常感激。
我還希望繼續購買投資用整棟物件,今後還是希望和負責人多交流,以擴大資產為目標繼續努力。