種別 | 整棟公寓 |
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一年的純利益 | 224萬日幣 |
戶數 | 20 |
構造 | RC(鋼筋混凝土結構) |
購買方法 | 地方銀行貸款 ※PVB融資對策利用 |
我持有2棟整棟公寓,正在考慮繼續擴大資產的時候,在不動產物件情報網站上搜索了物件,刊登的物件正好是PVB的。
我想找1億日幣左右現金流(CASH FLOW)比較高的物件,符合自己投資標準的物件很少,那個物件正好符合所以就考慮購買,提交了購買申請書。
不過後來由於賣主自身的原因,取消了物件的出售。
所以我只能在同一個地域繼續尋找物件,結果又是PVB刊登的。
在我通過Email咨詢了PVB以後,過了一會他們給我來了電話告知了我,網上刊登的物件的價格下降了的情報,在發送給我資料以後,我馬上就趕到現地去看房了。
物件的所在地,從最近的車站下來以後要坐巴士前往,稍微有點距離。
這個物件在2年前進行過大規模的修繕,全部房間都成功出租中。
咨詢了當地的不動產公司也是說,這個物件即使有房間空出來也會馬上有人入住。
但是因為我已經持有了2棟,不知道是否還能成功貸款,不過最終還是順利通過了貸款的審查。
這次的物件,除了房租收入以外,還有太陽光的發電收入,感到非常有魅力。
在購買以後,有2間房空出,其中1戶馬上就有人入住,另1戶現在正有人在看房,估計也很快就能簽約。