顧客心聲 案例15

RC結構 整棟公寓購入 - 房東的心聲 Vol.15

近畿
居住於千葉縣公司職員
種別 整棟公寓
一年的純利益 224萬日幣
戶數 20
構造 RC(鋼筋混凝土結構)
購買方法 地方銀行貸款 ※PVB融資對策利用

與PVB的相遇

我持有2棟整棟公寓,正在考慮繼續擴大資產的時候,在不動產物件情報網站上搜索了物件,刊登的物件正好是PVB的。

  • 進入具體商議的契機

    我想找1億日幣左右現金流(CASH FLOW)比較高的物件,符合自己投資標準的物件很少,那個物件正好符合所以就考慮購買,提交了購買申請書。
    不過後來由於賣主自身的原因,取消了物件的出售。
    所以我只能在同一個地域繼續尋找物件,結果又是PVB刊登的。

  • 到最後購買為止的經歷

    在我通過Email咨詢了PVB以後,過了一會他們給我來了電話告知了我,網上刊登的物件的價格下降了的情報,在發送給我資料以後,我馬上就趕到現地去看房了。
    物件的所在地,從最近的車站下來以後要坐巴士前往,稍微有點距離。
    這個物件在2年前進行過大規模的修繕,全部房間都成功出租中。
    咨詢了當地的不動產公司也是說,這個物件即使有房間空出來也會馬上有人入住。
    但是因為我已經持有了2棟,不知道是否還能成功貸款,不過最終還是順利通過了貸款的審查。

  • 現在的感想

    這次的物件,除了房租收入以外,還有太陽光的發電收入,感到非常有魅力。
    在購買以後,有2間房空出,其中1戶馬上就有人入住,另1戶現在正有人在看房,估計也很快就能簽約。

  • 顧客心聲

    首次的不動產投資,總是充滿了期待與忐忑。

    初次投資者

    獲得了更符合現實的不動產運用相關支援。

    經驗豐富的投資者