種別 | 整棟樓 |
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一年的純利益 | 6,000,000 JPY |
戶數 | 41 |
構造 | 鋼筋鐵骨混泥土結構 |
購買方法 | 銀行貸款 ※PVB融資解決方案利用 |
以前投資過兩個套房,差不多時間可以考慮整棟樓了。
在房產信息搜索網上看到了PVB的房產信息,便知道了PVB這家公司。
當時我找的是規模比較小一點的樓。PVB的擔當聽完我的購樓需求以後,建議我先向銀行咨詢以後自己能夠貸款的最大額度。
後來了解到自己的貸款額度比自己想象的要高很多。找樓的範圍很不再那麼局限了。
PVB的提案很有特點,除了房產的介紹書以外,租金回報,每月所需的相關費用都些的很清楚,也很容易懂。
而且,擔當的對應速度真的是很快。
作為一個白領,買上億的房產,心裡還是很擔心的。
不過,PVB的擔當并沒有強行要求我買,不斷的給我建議,讓我想清楚以後再入場。
大概晚上10點左右吧,我還在公司開會,PVB電話中給我介紹了一個物件。
立刻發給我物件概要書,租金表,經費表等相關資料。
晚上11點左右,會議結束后,我好好看了看資料,感覺和自己的投資預想一致。
雖然有幾間空房,從資料上來判斷,這個樓很有潛力。
從公司到物件的地點,來回需要8個小時
凌晨一點出發的話,第2天9點之前應該能趕上上班。
到了現地觀察以後,感覺的確很不錯。
回來以後就提交了購買意向書,
自己的努力沒有白費,拿到了優先購買權。
銀行的貸款審查能不能過,我擔心死了。
不過,還有之間有向銀行提前咨詢,非常順利的拿到了銀行的貸款。
第一次的購樓成功了。
首先,要特別感謝PVB提供給我的這次機會。
在我的人生之中,這次購樓體驗真的是終生難忘。
是PVB實現了我的購樓夢。
樓過戶以後,立刻委託管理公司進行了空屋的改修工程。
天不負有心人,不到一個月,8個空房中入住了4個。
雖然PVB介紹給我這麼好的一棟樓,但是能不能滿租最關鍵還是房東自己能否管理妥善。
我會用心的去經營,做到持續的滿租。