茨城県

つくばエクスプレスの整備により、都心勤務者のベッドタウンとしての役割を担っている。

茨城県の特徴

4階建以内のものが多いため、エレベーター費用などがかからず経費を抑えられるので、敷地外駐車場を借りていても経費率が低くなる場合もあります。
車社会のため、駐車場が必須です。

茨城県

水戸市・つくば市・日立市

家賃相場

	水戸市	つくば市	日立市
1R・1K・1DK	4.58万円	6.39万円	4.72万円
1LDK・3K・3DK	6.31万円	7.27万円	4.88万円
2LDK・3K・3DK	7.74万円	8.61万円	6.01万円
3LDK・4K・4DK	10.61万円	12.57万円	6.48万円

茨城県の特徴としては、生活に車が必須となっています。
そのため、敷地内だけでなく敷地外でも駐車場を借り、その分経費が高くなる場合もあります。
しかし、茨城県のマンションは比較的高層のものが少なく、4階建以内のものが多いため、エレベーター費用などがかからず経費を抑えられるので、敷地外駐車場を借りていても経費率が低くなる場合もあります。

賃貸需要としては、茨城県南部はつくばエクスプレスの整備もされ、東京都心へのアクセスも容易なため、都心勤務の方のベッドタウンとしての役割をもっています。
また、県東部では工業が進んでおり、工場勤務の方の需要もあります。

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