京都府

観光地や商業地域で賑わいつつ住宅地としても絶大な人気を誇るエリア。

京都府の特徴
  • 京都の不動産の価値が下がっている今こそ、不動産投資にベストな時期であると考えられています。
  • 京都は土地が高く、全国的に利回りは下がっているが、その中でも利回りが出ないエリアです。

京都府

京都市・向日市・長岡京市・宇治市・木津川市

家賃相場

  京都市 向日市 長岡京市 宇治市 木津川市
1R 4.89万円 3.93万円 4.01万円 3.65万円 3.01万円
1K 5.46万円 4.39万円 4.70万円 4.16万円 3.81万円
1DK 6.72万円 5.02万円 5.53万円 4.65万円 4.92万円
1LDK 8.95万円 7.61万円 6.57万円 6.89万円 5.55万円
2LDK 13.59万円 8.50万円 7.97万円 7.13万円 6.15万円

京都市

祇園などの観光地として賑わう東山区、京都タワーや京都駅ビルがある下京区は言わずと知れた商業地域である一方、隣接する南区や中京区は、近年人口増加が目まぐるしく、今後も住宅地として人気の地域です。
また、大学が数多くある北区、住宅地として名高い右京区、市内最大の人口を擁する伏見区、京都市街地や大阪へのベッドタウンとして移入者が増加している山科区は、京都市内でもおすすめの地域になります。

向日市

京都市に隣接しており、中央は低・中層の住宅街が目立ちます。
道路と鉄道の交通網は発達しており、京阪神地域には至便の地域になっています。
また、阪急東向日駅周辺は大型店をはじめ多くの商店があり、中心地とされています。

長岡京市

JR長岡京駅周辺は、村田製作所、パナソニック、三菱電機などのセンターや工場、南部にはサントリーの工場といった大企業の施設が存在しています。
また、阪急長岡天神駅周辺が商業地や住宅地となっており、大阪や京都市へのベッドタウンとして人気の土地です。

宇治市

農地がありながら、人口は18万人を超える大規模な市です。
以前より京阪神の住宅都市としての特色が強く、宇治橋や世界遺産である平等院もあり、住宅都市と観光都市を兼ね備えた土地です。

木津川市

京都府南端の市であり奈良県と隣接しています。
京都、大阪、奈良の中心地への交通の便がよく、以前よりニュータウンの開発が進められており、人口増加率は全国的に見ても有数の市です。

前へ 次へ

おすすめ都道府県

前へ 次へ

福岡県

2013年に人口150万人を突破した
政令指定都市
人口増加日本一にも輝く。

北海道

北海道の経済の中心地であり
政令指定都市である札幌市の他に
まだまだ需要の見込める都市も。

茨城県

つくばエクスプレスの整備により
都心勤務者のベッドタウンとして役割を担っている。

京都府

観光地や商業地域で賑わいつつ
住宅地としても
絶大な人気を誇るエリア。

神奈川県

銀行融資がつきやすいため
土地が広く積算ができる物件が
オススメのエリア。

群馬県

東京へも出やすく
交通の利便性も良いことから
投資物件でも人気のエリア。

広島県

全国的に見ても自然災害の
少なさから不動産投資家の中でも人気のエリア。

山梨県

東京オリンピックを期に
様々な面で賑わいをみせるといわれている
これからが狙い目の穴場的エリア。

新潟県

本州日本海側では
唯一の政令指定都市であり
日本最大の都市として有名。

静岡県

新幹線で東京駅まで45分
東京都内に通勤する方にも需要があります。

大阪府

一般人が抱くイメージとは
ちょっと違う不動産事情に
近年人気が高まる一方のエリア。

長野県

政令指定都市の物件と違い土地が広く
積算価格が高く出る傾向にある
人気エリア

東京都

2020年の東京オリンピック後には、
臨海部が大規模な住宅街に。
多大な賃貸需要が見込めるため大注目。

栃木県

東京都内へのアクセスも容易なため、
ベッドタウンとしての役割も果たす
非常に需要の高い地域です。

奈良県

確実に需要が見込めるエリアも存在。
下調べを充分に行えば
結果がついて来やすい。