＜心斎橋＞【1年で5棟購入できた訳とは？】実際のキャッシュフローを大公開！

不動産投資＝賃貸事業であると考えていらっしゃる方なら、利益を生まなければ意味がありません。
一人一人、ご希望や投資目線は異なりますが、
本セミナーでは、一棟不動産投資で資産形成を目標としている方のために開催させて頂きます。

【※】本セミナーのチェックポイント ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

★当社が普段お客様にお渡ししているレントロール収支表をエリア別に公開！！！
　→実際にご覧いただきながら、お金の流れを一緒に確認していきましょう！


★当社にてご購入頂いた方の購入価格～キャッシュフローを公開！！！！
　→いくら程度の物件を何棟程度購入すると
　　　どの位の年間キャッシュフローを手に入れることができるのか改めて確認しましょう！


★一棟不動産の賃貸経営への融資に積極的な金融機関のメリット・デメリットを公開！！
　→どの金融機関の条件がご自身にあっているのか確認しましょう！


★当社のオリジナルサービス公開！！

　→他社様には無い！ご購入前後のオリジナルサービスをご紹介！
　　　使えるサービスを駆使してより安心して経営してください！

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「想定より経費がかかって実際は手元にお金が残らないんじゃない？」
「家賃の低下で想定していたより収入が減るってことも」
「記載してある募集家賃で本当に賃貸つくの？」

「実際お金は残るのか」「手出しが必要になるのではないか」という点が不動産投資での不安でよく聞くお言葉です。

しかし、経費・物件状態・設定賃料は購入前にあらかじめ調査できることです。

PVBが年間100名以上のオーナー様を輩出、全国で618棟（2016年6月末時点）の取扱いをできているのは
経費・物件状態・賃料設定を徹底的に調査するからだと自負しております！

売主様がご購入された以降の修繕履歴の確認、現地調査、業者様への修繕必要の確認等、直近で修繕費がかからないよう必要があれば当社にて修繕を行います。

ご紹介させて頂く物件の9割が弊社売主の物件のため瑕疵担保責任を負います。

瑕疵担保責任は、通常2年のところ3年持たせて頂きます！！！

そのため弊社も一切手抜きは致しません！

賃料設定については、物件周辺の賃貸業者様各社へのヒアリング、類似物件、競合物件の賃料設定、他物件との差別化（賃料・内装）等、家賃相場だけでなく、その物件に対して適切な数字をお調べします。

【【【【【【【【【【【【【【【　セミナー内容　】】】】】】】】】】】】】】】】】】】

【◆第一章】～不動産投資とは～
・不動産投資のメリット・デメリット
　　　　　　どうデメリットを回避していくか

【◆第二章】～金融機関の審査ポイント～
・ＲＯＩからみる融資のポイント
・その人その人に合った金融機関を選ぶことが重要！各金融機関の特徴をご紹介！
・積算価格についての考え方

【◆第三章】～キャッシュフローを生む経営～
・実績！実際のレントロール収支からみるお金の流れ
・1年間で5棟購入されたお客様の購入価格～年間キャッシュフロー公開！

　→１年間で5棟も購入できたそのわけは？
　　　☆重要なのは適切な物件選び＝目標が固まっていること！！☆

【◆第四章】～PVBが提供できるサービス～
・キャッシュフローを生み出すためにPVBができるお手伝いをご紹介！
　　　ファイナンスアレンジやバリューアップ事例をご紹介！

※セミナー講演終了後、個別相談会を予定しております。当社スタッフの8割が物件の仕入業務を担当！日々情報収集に力をいれております！


非公開物件のご紹介も可能でございます。ご希望の方は個別相談にてお願い致します。
（当日お時間のない方は、別日程にて承りますのでご相談下さい）

個別相談のみをご希望の方はお気軽に下記フリーダイアル（0120-21-6115）まで御連絡下さいませ。


本講習はご年収1,000万円以上の方にご満足いただける内容となっております。
また、同業者の方の御参加はお断りしておりますので予めご了承くださいませ。