前橋市・高崎市・伊勢崎市・太田市
最富岡紡織工場被認定為世界遺産后、群馬縣的吉祥代表物也被大家所認知了。群馬縣緊鄰埼玉縣和栃木縣,前往東京非常方便。投資家們也非常看好這裡的投資物件。
前橋市 | 高崎市 | 伊勢崎市 | 太田市 | |
---|---|---|---|---|
1R | 3.48萬 | 3.62萬 | 3.55萬 | - |
1K | 3.92萬 | 3.91萬 | 3.62萬 | 3.74萬 |
1LDK | 5.46萬 | 5.79萬 | 5.14萬 | 4.82萬 |
2LDK | 5.92萬 | 6.34萬 | 5.75萬 | 5.55萬 |
群馬県的前橋市和高崎市人口集中,知名度高,在不動産投資家們心中是非常有人気的城市。
但是需要注意的是、有些地區根本就沒有很大的租房需求。所以在購買前需要慎重的調査。一般來講,離車站近自然會有租房需求,離車站遠的的物件如果附帶相應的停車場,租房需求也是能够保證的。
伊勢崎市和太田市的人口都超過了20萬人。
市內集中了工業團地,有一定的租房需求。
藤岡市、玉村町、伊勢崎市、太田市內的投資物件如果面向國道,那麼在高崎・前橋・埼玉縣工作的人也會過來租房(實際上,這樣的案例並不例外)
即使是郷下,如果面向國道,國道附近會有很多的餐館和超市。高崎市、前橋市以外也有很多大型的購物中心。
最近,不僅僅是高崎・前橋,附近地區的人氣也逐漸上升。高回報的物件少了很多。
平均回報率在8~10%左右。