札幌市・千歳市・旭川市
北18条駅 | 北12条駅 | 学園前駅 | 北13条東駅 | 西11丁目駅 | |
---|---|---|---|---|---|
1R | 3.2萬 | 3.85萬 | 3.17萬 | 3.39萬 | 3.67萬 |
1K | 3.87萬 | 4.31萬 | 3.52萬 | 3.96萬 | 3.90萬 |
1DK | 3.95萬 | 4.51萬 | 3.93萬 | 4.36萬 | 4.42萬 |
1LDK | 5.14萬 | 5.87萬 | 4.81萬 | 5.26萬 | 5.83萬 |
2LDK | 6.82萬 | 7.76萬 | 6.62萬 | 7.02萬 | 8.35萬 |
在城市的中心部,地下街道非常發達,從【札幌站~大通公園~すすきの(Susukino)】間都連通著地下街。
在札幌站、大通周邊的購物區,聚集了很多來自近郊城市的人們,非常熱鬧。
因為是在地下,所以不用擔心下雨和下雪,從人口上看規模達到了340萬人。
另外,作為市民在生活中必不可少的地鐵,有著以【札幌站~大通公園~すすきの(Susukino)】為中心的東西線、南北線、東豐線3條線,
在車站附近的地區即使沒有停車場也很方便。
因為這裡經常下雪,所以有很多投資家會擔心在除雪方面是否會花費到大額的成本,但其實很多物件根本用不到除雪費。
以【札幌=運營成本高】這個先入觀來直接把札幌從投資目標中去除是非常可惜的。
不用花費到除雪費用的物件的特征的其中之一是土地的占地面積小。
積雪時,特別需要除雪的是停車場。佔地面積比較大的物件,停車場的空間也非常大,所以會花費到除雪費。
如果物件的1樓或者地下為停車場,或者本身就不帶有停車場的物件的話,就不用花費到除雪費。
另外,眾所周知,每年2月上旬的札幌雪節會迎來國內外眾多遊客。
在北海道內,農作物▪海鮮類等食品加工業非常發達,並且擁有很多工廠,很其他地區相比,以食品加工業發展起來,也是這裡的特色之一。
近幾【呼叫中心】、【業務外包】等產業迅速發展,日本郵政的呼叫中心也位處於札幌車站北口,在這裡集中了很多情報技術相關的企業,
這裡的將來受到了很多投資家的關注。
總結,札幌市是北海道的經濟中心,租賃需求非常旺盛的城市。
1K | 3.65萬 |
1LDK | 5.71萬 |
2LDK | 5.66萬 |
有北海道空路入口之稱的新千歲機場,國內航班的【東京羽田機場~新千歲機場】單一路線上的乘客數為世界第一。
加上國際航班的乘客數,達到了一年1750萬人的規模。
陸上自衛隊第7師團和航空自衛隊第2航空團的基地在此,確立了和自衛隊共存的社會,東千歳駐屯地、北千歳駐屯地、
千歳基地的隊員合計約9,100人(推定),算上退役的人和他們的家屬的話,占了市內人口的約26%。
另外,在市內有10個工業區,擁有超過250家企業,其中與航空公司有關的從業人員也很多,不管是單身住用還是家族住用的房型,租賃需求都非常高。
1K | 3.65萬 |
1LDK | 5.71萬 |
2LDK | 5.66萬 |
雖然近期人口成減少趨勢,但是由於永山地區等地大規模開發門面店鋪,旭川車站的新站開業以及Feeeal旭川等的開張,市中心正在漸漸恢復熱鬧的景象。
旭川大學、自衛隊等也在該地區,所以高租賃需求應該會繼續持續下去。