No.5 栃木県　宇都宮

陸屋根の中古物件の購入の際に最も注意したい項目のひとつに屋上の防水対策があります。 防水対策は経年劣化を免れないため、購入時に確認し、必要であれば再施行費用を購入費用にまとめてしまうことが得策です。

建物への導入部も入居者確保に非常に大きな役割を持ちます。今回は手入れが行き届いていない植え込みを思い切って伐採し、採光率をあげ、さらに明るい色のレンガを敷きました。内覧に来たお客様はもちろん毎日通る既存の入居者にとっても退去させない雰囲気に変わりました。

質感を高め、印象をあげるはずのレンガやタイルが細かいヒビや欠けによって逆の印象を与えていましたが、修正することで本来の質感を取り戻しました。

経年による塗装の剥がれ、全面をやり直すのではなく必要な部分に対して必要なだけ処置をいたしました。

経年による塗装の剥がれ、全面をやり直すのではなく必要な部分に対して必要なだけ処置をいたしました。

経年による塗装の剥がれ、全面をやり直すのではなく必要な部分に対して必要なだけ処置をいたしました。