Owner's Voice No.34

RC造 一棟マンション購入-オーナーズボイス Vol.34

九州・沖縄
福岡県在住
種別 一棟マンション
年間CF 220万円
戸数 15戸
構造 RC造
購入方法 地方銀行ローン利用 ※PVBファイナンスアレンジ利用

プレミアムバリューバンクとの出会い

最初はメールにて物件紹介されました。木造4棟しか所有していなかった私にとって億超えのRC物件は別世界のものという感じでしたが、何度かやり取りしていくうちに現実味を帯びてきました。

  • 具体的に検討したきっかけ

    東京のセミナーに参加した際にご紹介いただいた物件が愛知県だったのですが、過去に10年間住んでいた地域の近くで土地勘がありまさしくご縁だと思いました。
    その4か月後に私が希望している福岡県の物件もご紹介いただきました。

  • 提案内容

    築31年で外観はかなり古びた感じでしたが、外壁塗装と屋上防水はやり直していただくご提案でした。 15戸中4戸が空室でしたが、和室をフローリングにリフォームまでしていただけるとのことでした。
    更には都市ガスをプロパンガスに変更するご提案だけでなく業者さんとの全ての折衝までしていただき、結果全戸に対しバランス釜の風呂を給湯タイプにすることが出来、物件価値を格段に向上させることができました。

  • 購入までの経緯

    素晴らしい提案でしたので希望者の方はたくさんお見えだったとお聞きしています。私の買付も1日違いで1番でした。これもご縁でしょう。契約締結までの間も外壁塗装の色決めをご担当の方とやり取りするのがとても楽しかったです。

  • 今の感想

    購入後3か月経ってから全ての工事が完了したのですが、まるで別の建物かのように生まれ変わり大満足です。
    空室の部屋内も印象がガラリと変わり満室になるのも時間の問題だと感じています。御担当者の方のご対応がとてもレスポンスよく契約締結の前も後もなんらストレスを感じることなく話をすすめることが出来ました。
    今後も可能な限り買い進めていきたいのでよろしくお願いいたします。