ダイレクトな物件購入だから仲介手数料無料
不動産会社などの仲介業者を通じて物件を購入する場合、通常は物件価格の3%+6万円の仲介手数料が発生します。しかし私たちは売り主でもあり、お客様はダイレクトに物件を購入できるので、成約の際の仲介手数料は一切頂きません。
賃貸経営の不安を解消する空室保証
お客様へお引渡時に空室のお部屋の家賃を一定期間を空室保証致します。賃貸需要はあるにもかかわらず、これまでの管理不足により空室が出てしまっているお部屋が多々ありますが、そういった物件を購入される場合でも安定した家賃収入を得られる形でスタートを切ることが出来ます。さらに入退去の手続き、入居者募集、トラブルの対応などの管理業務もお任せいただけます。
少ない自己資金で
投資を可能にするフルローン
仲介物件を購入する際の自己資金は一般的に、物件の15%〜16%程度が必要と言われています。私たちの取り扱う物件は、銀行担当者との調整・交渉などにより、フルローンでの購入が可能となり、お客様は初期費用を抑えた投資運用を行うことができます。
物件購入後も安心の瑕疵担保責任3年負担
通常の不動産売買で、仲介物件の売り主が不動産業者などの宅建業者でない場合には瑕疵担保責任は免除されます。しかし私たちの扱う物件については、3年の瑕疵担保期間を設定していますので、お客様に修繕費を負担していただくことはありません。