Shizuoka-East 静岡縣東部

新幹線45分鐘就能到達東京車站,所以對於在東京都內上班的人也有租賃需求。

投資静岡的優點與缺點
  • 只要是投資日本的物件,都會附帶地震的風險。
    處於可以去東京上下班的距離,並且工廠也很多,
    所以是租賃需求十分高的地域。
    可以通過確認災害確認圖以及海拔等
    來降低投資風險。
  • 這個地區靠近火山,一旦火山爆發,
    火山灰處理比較麻煩。

静岡縣東部

三島市・沼津市・富士市・駿東郡長泉町

房租行情

  三島市 沼津市 富士市
1R 4.91 5.01 4.09
1K 4.60 4.73 3.81
1LDK 6.74 6.82 5.52
2LDK 6.54 6.43 6.60

三島市

由於從東京車站乘坐新幹線到這裡只需要45分鐘,
東京都內的人也會住在這裡。
三島車站附近有日本大學和順天堂大學看護學院,有穩定的租房需求。
但是,車站附近的房子也很多,為了保證房子能租出去,
提高房間的競爭力很重要。

沼津市・富士市

這兩個市都是海濱城市,附近也有很多的工廠,所以有很大的租房需求。
購買之前一定的注意房產的海拔高度和離海的距離。
沼津車站附近建成了著名喜劇培訓基地,大面積的再改造正在進行中。
所以,有很多去東京讀完大學的年輕人也開始回到這裡生活。

駿東郡長泉町

日本全國的少子化很嚴重,但這裡卻沒有一點少子話的傾向。
政府為了打造了相對完善的育子環境,比如說一直到中學3年級醫療費全免費等等,使得這裡的嬰兒出生率遠遠高於全國平均水平。
從1960年代開始,這裡的工業開始發展,由於交通便利、靠近富士山,從而確保了豐富的水資源。使得食品,汽車部件的製造共產集中在這裡。
從交通來看,這裡有JR御殿場線的車站,通往、沼津車站和御殿場車站都十分的方便。而且乘車去新幹線的三島車站也非常簡單。從這點來看,
這個城市非常有魅力。還有就是,這幾年長泉町的地價連續漲高,是個直得注意的地區。

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推薦的都道府縣

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福岡縣 Fukuoka

2013年人口突破150萬人的 政令指定都市。 是全日本人口增長率最高的城市。

北海道 Hokkaido

出了作為北海道經濟中心以及 政令指定都市的札幌以外,其他也有擁有高租賃需求的地域。

茨城縣 Ibaraki

自從開通了高速鐵路,這裡也成為了東京的衛星都市。

京都府 Kyoto

除了觀光地、商業區等非常熱鬧以外,作為居住地也擁有很大的人氣。

神奈川縣 Kanagawa

銀行貸款較容易,推薦土地較大積算價格高的物件。

群馬縣 Gunma

因為至東京的交通非常方便,所以在投資方面也是非常人氣的地域。

廣島縣 Hiroshima

即使縱觀日本全國,也是屬於自然災害非常少的地域,所以在不動產投資家中非常有人氣。

山梨縣 Yamanashi

以東京2020奧運會為契機,山梨是受到多方面關注的地域。

新潟縣 Niigata

在日本本島面向日本海一側(西北面)中,唯一一個政令指定都市,是日本海最大的城市。

静岡縣 Shizuoka

新幹線45分鐘就能到達東京車站,所以對於在東京都內上班的人也有租賃需求。

大阪府 Osaka

與一般世人所懷有的印象不同,近幾年不動產相當火熱的一個地域。

長野縣 Nagano

與政令指定都市的物件不同,土地大積算價格高,人氣的地域。

東京都 Tokyo

2020年東京奧運會以後,臨海部分將變為大規模的住宅區。巨大的租賃需求受到了廣大的關注。

栃木縣 Tochigi

因為至東京的交通方便,作為衛星都市租賃需求非常之高。

奈良縣 Nara

存在擁有相當高租賃需求的地域。 只要做了充分的調査,就一定能?收穫好的結果。