静岡県東部

家賃相場

	三島市	沼津市	富士市
1R	4.91万円	5.01万円	4.09万円
1K	4.60万円	4.73万円	3.81万円
1LDK	6.74万円	6.82万円	5.52万円
2LDK	6.54万円	6.43万円	6.60万円

三島市

新幹線が止まるので東京駅まで約45分でいくことができるため、東京都内勤務の方にも需要があります。
また三島駅の近くには日本大学や順天堂大学看護学部があるので、1ルームは数が多いが需要も多いエリアです。
物件数が多い分、他物件との差別化（自転車プレゼント、家具リースなど）を図ることが重要と言えます。

沼津市・富士市

海に面している市だが工場が多く賃貸需要はあります。
購入する際は海抜が何メートルあるか、海からの距離を確認することが重要です。
沼津駅前は現在よしもとクリエイティブの劇場ができるなど、再開発が進められており、進学のため一度は東京などに出てしまった人々も戻ってくる傾向もあります。

駿東郡長泉町

全国で少子化問題が騒がれていますが、長泉町は別格です。
「中学校３年生を卒業するまでは医療費が無料」や子育て支援に力をいれており、2012年の合計特殊出生率が全国平均の1.41%を大幅に上回る1.99%と県内トップになります。

また、1960年代から工業誘致を進め、交通の便の良さ、富士山裾野の豊富な水が得られる点から、食品・自動車部品などあらゆる業種の工場が集まっています。近年では県立静岡がんセンターの開院等まだまだ発展を遂げているエリアです。

交通の便では、JR御殿場線に「長泉なめり駅」があり、沼津駅、御殿場駅へもアクセスが容易です。
新幹線が通る「三島駅」へもアクセスが簡単なため、こちらも住まいの場所としての魅力と言えるでしょう。

上記のような「暮らしやすい街」を示しているのが長泉町の基準地価の上昇です。長泉町はここ数年連続で基準地価が上がっており、今後注目のエリアです。